ハイネス代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
4,380万円
117.3万円/㎡
相場
4,838万円
129.6万円/㎡
2,856
4,177
5,498
6,820
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,498万円
111.9万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月13日
ハイネス代官山
4,380万円(117.3万円/㎡)/ 4階 / 37.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,380万円117.3万円4階 37.33㎡ 2DK
2025/05/226,280万円144.5万円5階 43.47㎡ 1LDK南西
2025/05/017,480万円137.3万円9階 54.46㎡ 2LDK南東
2025/04/054,280万円103.4万円5階 41.39㎡ 1LDK
2025/02/025,780万円133.0万円8階 43.47㎡ 1LDK
2024/11/305,780万円133.0万円8階 43.47㎡ 1R南西
2024/09/307,700万円141.4万円9階 54.46㎡ 2LDK南東
2024/09/207,980万円146.5万円9階 54.46㎡ 2LDK南東
2024/07/238,480万円155.7万円9階 54.46㎡ 2LDK
2024/02/244,280万円103.4万円5階 41.39㎡ 2K
2024/02/224,780万円115.5万円5階 41.39㎡ 1LDK
2024/02/164,780万円115.5万円5階 41.39㎡ 2K
2023/03/024,980万円120.3万円5階 41.39㎡ 1LDK
2023/01/315,300万円128.1万円5階 41.39㎡ 1LDK
2022/11/215,300万円128.1万円5階 41.39㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は132.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ハイネス代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅3分 4,380万円117.3万円37.332DK4階 / 9階建 197923SRC
2024/09/28代官山ローヤルコーポ
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 5,490万円133.8万円41.031LDK4階 / 5階建 南東197749RC
2024/08/07ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 4,730万円132.1万円35.81LDK5階 / 14階建 南西198430SRC
2024/05/06アルス代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 4,480万円112.7万円39.751K4階 / 5階建 南西198424RC
2023/10/29ノトス代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅6分 5,180万円152.8万円33.891DK5階 / 5階建 -198426RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ハイネス代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅3分 15.3万円0.41万円37.332DK4階 / 9階建 197923SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.3万円)は渋谷区の平均と比較して18.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ハイネス代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月1979年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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