1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
ハイネス代官山
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 43.47㎡の場合
相場
6,396万円
147.1万円/㎡
3,418
5,403
7,389
9,374
AI査定結果
推定相場価格
6,396万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,403万円〜7,389万円
124.3万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイネス代官山
6,280万円（144.5万円/㎡）/ 5階 / 43.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は128.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 6,280万円 | 144.5万円 | 5階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 7,480万円 | 137.3万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,280万円 | 103.4万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/02 | 5,780万円 | 133.0万円 | 8階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,780万円 | 133.0万円 | 8階 | 43.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/30 | 7,700万円 | 141.4万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 7,980万円 | 146.5万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 8,480万円 | 155.7万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 103.4万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 115.5万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 115.5万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2K | 南 |
| 2023/03/02 | 4,980万円 | 120.3万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/31 | 5,300万円 | 128.1万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 5,300万円 | 128.1万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は126.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ハイネス代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 6,280万円 | 144.5万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 代官山ローヤルコーポ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 5,490万円 | 133.8万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 4,730万円 | 132.1万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/06 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.75㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
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